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与李艺相比，在深圳从事金融工作的婷婷(化名)面临的资金缺口更大。2020年，她在深圳市南山区投资了一套近1000万元的房产。当时，押注房价会持续上涨的她冒险利用经营贷拉高杠杆。按照中介的指引，婷婷先从金融公司获得垫资“过桥”，全款购房。房产过户后，她再将房产抵押给银行，通过高评高贷(指做高房产评估价，提高可贷金额)套出了1000万元左右的经营贷，用于偿还过桥资金。

近年来，经营贷规模快速扩张。根据中国人民银行数据，2020年末，本外币住户经营性贷款余额13.62万亿元，同比增长20%；2021年末，本外币住户经营性贷款余额16.22万亿元，同比增长19.1%。今年1月26日，央行发布的2023年金融机构贷款投向统计报告显示，2023年末，住户经营性贷款余额22.15万亿元，同比增长17.2%ag贵宾厅真人网，比上年末高0.7个百分点；全年增加3.23万亿元，同比多增5466亿元。

而2019～2021年曾被爆炒的深圳“网红盘”，多已“跌落神坛”。例如南山区前海片区的XX国际，曾是深圳著名的“网红盘”。2020年底，该楼盘凭借前海概念、次新花园、优质学位等特点价格一路暴涨。当时，该小区48平方米、66平方米价格的主力户型一路上行至每平方米15万元～17万元左右。但随着楼市转冷，2021年开始该楼盘房价“跳水”。

北京金诉律师事务所主任王玉臣认为，对于购房人来说，房贷转经营贷，在操作的过程中是将房子抵押，借经营贷来还房贷。但是经营贷与房贷不同，经营贷需要隔几年对房屋进行一次评估，经营贷评估下调则意味着在本次评估过后，购房人能够申请到的贷款额度小了。那么，购房人以借新贷还旧贷的过程中，将会面临着极大的资金缺口，需要购房人先将旧贷的缺口补齐，会给购房人造成极大的经济压力。不少人会在中介的指引下采用过桥贷款、以贷养贷的方式来补齐这个窟窿。但需要注意的是，使用过桥贷款或者以贷养贷会产生新的成本。一旦后续资金出了问题，如果不能及时偿还，负债将会如滚雪球般越来越多。

对于一些操作经营贷置换房贷的中介或银行机构，一旦被查出，也会面临被处罚的风险，甚至还可能受到刑罚制裁。王玉臣援引《刑法》第一百七十五条的相关规定称，以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

值得注意的是，此前监管已多次对经营贷违规进入楼市进行规范。2021年3月，原银保监会、住建部和人民银行联合发布了《关于防止经营贷用途贷款违规流入房地产领域的通知》，其中要求对期限超过3年的经营用途贷款，加强风险管理。对使用房产抵押的贷款，银行业金融机构要加强抵押物估值管理ag贵宾厅真人网，合理把握贷款抵押成数。

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4月22日是世界地球日，自然资源部和山东省政府在临沂市举办“2024年世界地球日主场活动”。自然资源确权登记局局长胡善顺在活动现场介绍自然资源确权登记成果时说，截至目前ag贵宾厅真人网，武夷山、大熊猫国家公园，江苏大丰麋鹿、山东昆嵛山国家级自然保护区等近百个重点区域相继登簿，自然资源确权登记已覆盖自然保护地、森林、湿地、草原、河流、湖泊、探明储量的矿产资源、海域、无居民海岛等各类自然资源。

胡善顺说，自然资源的“户口簿”主要包括三方面内容：一是权属状况。主要包括国家自然资源所有权主体、所有者职责履行主体、所有者职责代理履行主体以及行使方式等。二是自然状况。主要包括自然资源的坐落、空间范围、面积、类型、数量、质量等。三是其他相关事项。主要包括登记范围内的不动产权利和公共管制信息等，通过关联的方式体现。

在组织实施方面，重点区域自然资源确权登记工作有序推进。2022年12月，海南热带雨林国家公园在全国率先完成公告登簿，打通了确权登记的“最后一公里”。2023年9月28日ag贵宾厅真人网，上海崇明东滩国际重要湿地实现登簿，这是我国首个由国家登记机构完成登记的重点区域，也是湿地类型自然资源首次实现登簿。截至目前，近百个重点区域相继登簿，自然资源确权登记已覆盖各类自然资源。

随着一批重点区域自然资源相继登簿，自然资源确权登记逐步实现了落地见效。胡善顺说，一方面，通过自然资源确权登记，划清边界、确认权属，明确自然资源资产“谁所有”“由谁管”，推动解决所有权人不到位、所有权边界模糊、权益不落实等问题，为所有者“主张所有、行使权利、履行义务、承担责任、落实权益”提供产权依据。另一方面，自然资源确权登记划定的既是生态权益边界，也是生态安全边界。登记簿记载自然资源权属状况、自然状况，同时关联“三区三线”等公共管制要求，登记结果具有公示公信效力，接受社会监督，为自然资源有效监管、严格保护和所有者权益行使，为保护自然生态空间、促进绿色低碳发展提供产权支撑。

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此次开除党籍通报称，经查，韩勇丧失理想信念，背离初心使命，政治意识淡漠，不敢担当斗争，结交政治骗子、搞政治投机；违反中央八项规定精神，违规接受他人安排的宴请和旅游活动；违背组织原则，任人唯亲唯利，卖官鬻爵；廉洁底线失守，违规收受礼品礼金，违规低价购房；违规干预和插手执纪执法活动；家风不正；将公权力当作攫取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在企业经营、干部任用、工程承揽等方面谋利ag贵宾厅真人网，并非法收受巨额财物。

韩勇严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定ag贵宾厅真人网，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予韩勇开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

此次开除党籍通报称，经查，凌成兴丧失理想信念，背离党性原则，对抗组织审查；无视中央八项规定精神，违规接受宴请，接受他人提供的生活服务保障；不按规定报告个人有关事项，为亲属在入职入学等方面谋取利益，在干部选拔任用工作中为他人谋取利益；违规收受礼品，为亲属在交通、医疗方面谋求特殊待遇；不重视家风建设，对家属失管失教；将党和人民赋予的公权力异化为谋取私利的工具，靠烟吃烟、收钱敛财，利用职务便利为他人在企业经营、职工录用、职务提拔等方面谋利，并非法收受巨额财物；徇私舞弊、滥用职权，致使国家利益遭受特别重大损失。

凌成兴严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿、国有公司人员滥用职权犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予凌成兴开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。

张秀隆仕途全部再广西度过，曾任南宁地委副书记、行署专员，崇左市委副书记、市长，桂林市委副书记、市长，来宾市委书记、市人大常委会主任，2013年1月升任广西壮族自治区政协副主席、党组成员，后任广西壮族自治区政协副主席、党组副书记，2015年1月任广西壮族自治区人民政府副主席、党组成员，2018年1月任广西壮族自治区人大常委会副主任。

此次开除党籍通报称，经查，张秀隆丧失理想信念，背弃初心使命，在贯彻落实党中央重大决策部署中优亲厚友、以权谋私，造成不良影响，对抗组织审查，搞迷信活动；违反中央八项规定精神，接受可能影响公正执行公务的宴请；不按规定报告个人有关事项，在组织函询时不如实说明问题，在干部选拔任用工作中为他人谋取利益并收受财物；廉洁底线失守，违规收受礼金，通过民间借贷获取大额回报，违规拥有非上市公司股份；不正确履行职责，盲目高额举债；将公权力异化为谋取私利的工具，大搞权钱交易，利用职务便利为他人在项目承揽、企业经营等方面谋利，并非法收受巨额财物。

张秀隆严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律、工作纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定，经中央纪委常委会会议研究并报中共中央批准，决定给予张秀隆开除党籍处分；按规定取消其享受的待遇；终止其广西壮族自治区第十二次党代会代表资格；收缴其违纪违法所得；将其涉嫌犯罪问题移送检察机关依法审查起诉，所涉财物一并移送。